6억대 역세권…'두산위브 평내호평역' 뜬다

두산건설, 49층 3개동 548가구
쾌적한 자연환경·우수한 학군
'홈닉' 적용, 스마트한 주거 환경

수도권 아파트 분양가가 가파르게 상승하는 가운데 두산건설과 남양주도시공사가 경기 남양주 평내동에 공급하는 ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’(투시도)가 관심을 끈다. 경춘선 평내호평역이 가까운 데다 전용면적 84㎡ 분양가격이 6억원대에 정해질 것으로 알려졌기 때문이다.

8일 분양평가 업체 리얼하우스에 따르면 지난 2월 수도권 전용 84㎡의 평균 분양가는 10억1910만원으로 지난해 2월보다 16.06% 상승했다. 서울 평균 분양가는 작년 2월보다 28.57% 높은 16억3411만원에 달했다. 경기도 역시 8억1053만원으로, 1년 전보다 10.77% 올랐다.

이달 분양하는 두산위브더제니스 평내호평역 N49는 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동에 아파트 548가구와 상업시설(지상 1~4층)로 구성된다. 아파트 전용 84㎡ 분양가가 6억~7억원대로 예정된 것으로 알려졌다. 지난달 구리에서 공급된 ‘구리 한양립스’ 전용 84㎡ 최고 분양가(11억1200만원)보다 3억원, 작년 12월 남양주에 선보인 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’의 전용 84㎡ 최고가(8억2350만원)보다 1억원가량 낮다. 업계 관계자는 “수도권에서 10억원 이하 새 아파트를 찾기 어려운 상황에서 6억~7억원대 분양가 아파트는 안전자산으로 꼽힌다”고 말했다.

경춘선 평내호평역이 걸어서 2분 거리에 있다. 남양주 수석~호평 간 도시고속도로 평내 나들목(IC)이 가까워 서울 잠실역까지 20분대에 진입할 수 있다. 2030년 수도권광역급행철도(GTX)-B노선이 개통되면 서울역까지 1시간 이상 걸리던 출퇴근 시간이 20분 이내로 크게 단축될 전망이다.

단지 앞으로는 사릉천이 흐른다. 약대울체육공원, 호평체육문화센터, 천마산, 백봉산 등 녹지 공간도 많다. 평동초, 호평중, 호평고 등 우수한 학군과 호평동 학원가를 걸어서 이용할 수 있다. 단지 북측에는 이마트가 있다. 지난해 남양주 백봉지구에 300병상 이상의 경기 동북부 공공의료원 유치가 확정돼 의료 인프라도 한층 좋아질 전망이다.

주거 공간을 제어할 수 있는 ‘홈닉 홈플랫폼 서비스’를 통해 에너지 관리, 커뮤니티 시설 예약, 방문 차량 등록 같은 스마트홈 서비스는 물론 관리비 조회, 하자 보수 요청, 공동 구매, 모임 관리 등 일상생활과 관련한 다양한 서비스를 이용할 수 있다.